Casa Sobrado

*CASA À VENDA NA PATRIARCA | R$ 800.000*

Se você procura um imóvel com *muito espaço, duas casas independentes e excelente potencial de aproveitamento*, esta pode ser uma ótima oportunidade na região da Patriarca.

O imóvel está construído em um *terreno de 300 m² (10 x 30)* e conta com duas casas:

*Casa da frente aproximadamente 70 m²*

* 2 dormitórios

* Sala

* Cozinha ampla

* Banheiro

* Garagem coberta para 1 veículo

* Imóvel mais antigo, necessitando de uma pequena reforma

*Sobrado dos fundos aproximadamente 100 m²*

* 2 dormitórios

* Sala

* Cozinha

* Banheiro

* Garagem para até 4 veículos

* Construção mais nova, necessitando apenas de pintura para ficar ainda mais agradável

*Documentação em ordem*, com escritura definitiva e matrícula registrada em nome do proprietário.

### Um imóvel com muitas possibilidades

Além de poder utilizar as duas casas de forma independente ideal para uma família grande ou até mesmo para moradia e renda o terreno oferece *excelente potencial para um projeto personalizado*.

Uma possibilidade é demolir a casa da frente e aproveitar todo o espaço frontal para criar um grande projeto de lazer, com *piscina, churrasqueira, jardim, área gourmet ou uma garagem ampla*, mantendo o sobrado dos fundos.

Uma excelente opção para quem valoriza *espaço, privacidade e possibilidades de personalização*.

*Valor: R$ 800.000*

Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita.