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Ref.: 358

Apartamento Alto Padrão

Condomínio Lindenberg Vila Mariana - Rua França Pinto - Vila Mariana - São Paulo/SP - 04016-002
R$ 6.500.000
Condomínio

R$ 5.423,00

IPTU Anual

R$ 22.735,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
1 Garagem, (3 vagas)
206 m² (Privativa)
•Alarme
•Ar condicionado central
•Banheiro de Serviço
•Churrasqueira
•Closet
•Despensa
•Elevador Privativo
•Gás central

Descrição do imóvel

Exclusividade, Espaço e Sofisticação: O Apartamento dos Seus Sonhos

Descubra o verdadeiro significado de viver com elegância e conforto. Este espetacular apartamento de alto padrão com 206 m² de área útil foi projetado para oferecer uma experiência residencial impecável, combinando amplitude, privacidade e um acabamento extraordinário.

Com um hall social e elevador privativo, o imóvel revela uma planta contemporânea e muito bem distribuída. São 4 amplos dormitórios, sendo 3 suítes desenhadas para garantir o máximo de descanso e comodidade. A área social se destaca pela integração dos ambientes e pela iluminação natural abundante, conectando-se harmoniosamente à sacada e à imponente varanda gourmet com churrasqueira — o cenário ideal para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Para atender com total conveniência, o apartamento dispõe de 6 banheiros bem distribuídos.

O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com uma infraestrutura de lazer, saúde e bem-estar de padrão resort:

  • Lazer & Aquático: Piscina adulto, piscina infantil, piscina coberta e aquecida, além de sauna seca para seus momentos de relaxamento.
  • Saúde & Movimento: Academia completa e espaço fitness estruturado para a sua rotina de treinos.
  • Convivência & Gastronomia: Espaço gourmet e salão de festas elegante, perfeitos para recepções e eventos.
  • Família & Crianças: Playground seguro e espaço kids dedicado à diversão dos pequenos.
  • Conforto & Infraestrutura: Ar-condicionado central, jardim com paisagismo, elevador de serviço independente, gerador de energia e total acessibilidade PCD.

A segurança e a praticidade também são prioridades absolutas: o empreendimento conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e sistema de segurança integrado.

Sua localização é estratégica e altamente valorizada, situada a poucos passos da estação de metrô e cercada por uma completa rede de comércios, serviços e gastronomia de ponta, permitindo fazer o dia a dia com total mobilidade e praticidade.

Uma oportunidade única para quem busca um ativo imobiliário sólido e um estilo de vida elevado.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Acesso PCD
•Brinquedoteca
•Churrasqueira
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Piscina adulto
•Piscina infantil

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 3 suítes
•6 Banheiros
•1 Garagem, (3 vagas)
•1 Closet
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa206m²
•Área Total240m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 3 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sudeste
•Situação: Pronto para morar
•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Escola
•Escola de idioma
•Estação de Trem
•Faculdade
•Metrô
•Museu
•Restaurantes
•Transporte público
Condomínio

R$ 5.423,00

IPTU Anual

R$ 22.735,00

Bruno Santana MachadoCRECI - 207687F